📝英国租房避坑｜留子签约前必核对的5件事

英区留学生小宝们看过来👀，签租房合同前，这几点一定要仔细核对！ ⚠️很多同学踩坑，都是忽略了细节👇 1️⃣租期时长：确认起止日期，看清能不能转租，提前退租的违约金规则。 ✍️很多公寓合同写死长租，中途想搬走，一定要看清楚转租责任，避免巨额违约金。 2️⃣账单是否全包bills： 确认水费、电费、网费是否包含在内。 💰绝大部分学生公寓全包bills，部分社会房源只包基础费用（或不包bills），可能会出现额外增收费用。 3️⃣押金条款：押金是否进入英国官方押金保护库。 👀法律要求押金必须托管，没进官方保护库的房源风险很高！（PS.学生公寓房源一般押金转租金） 4️⃣噪音&位置：靠近铁轨或主干道的房间，尽量看实拍视频确认噪音。 🚉伦敦Farringdon、曼城市中心部分楼栋，轨道噪音可能会影响日常休息。 5️⃣转租规则：如果中途想搬走，公寓允不允许转租，责任谁承担。 ‼️不要口头约定，全部要看合同白纸黑字的条款。 💡小建议：签约前把房间初始状态拍视频留存，防止退租被扣押金。 #英国租房 #留学英国 #曼大租房 #27fall #英国留学生