XBXB 中的shared 和private意义何在?
XBXB是美国公寓的命名规则,第一个B代表卧室的数量,第二个B代表卫浴的数量; 例如3B3B表示该户型有3个卧室和3个卫生间,户型中标记为【single】或【private】的,指的是单人卧室,一个卧室1人; 若户型名称中标记为【shared】或【double】的,则表示双人卧室,即一个卧室可住2人。
我租的是单人卧室,对面的卧室也是单人卧室吗?
不一定,若您签订的是单人卧室的合同,仅能保证您的卧室是单间,至于对面的卧室,有可能是单人房,也可能是双人房,具体取决于对面室友的租住类型。
床的规格是多少?
Full-Size,约137厘米×191厘米。
室内配有洗烘干机吗?
有洗烘干机。
所有卧室都有窗户吗?窗户可以打开吗?
并非所有卧室的窗户都可以打开,申请前可以联系顾问填写您的偏好,具体情况以公寓安排为准。
每个卧室的面积有多大?
具体面积公寓未提供,根据学生反馈,约为12平米。
公寓配有空调吗?
是的,公寓有中央空调。
公寓有电梯吗?
是的,公寓设有电梯。
卧室的门有锁吗?
是的,门是带锁的。
住在公寓安全吗?
公寓配有24小时门禁刷卡出入系统,每个单位和卧室都有门锁。
公寓提供床上用品吗?
不提供,公寓配备床和床垫,但不提供床单、被子等私人物品,请入住时自带,或可以选择在当地超市购买。
公寓有到学校的班车吗?
是的,公寓有自己的班车服务,负责接送学生到各大院校,具体发车时间会根据学生需求调整。
公寓是何时建造的?共多少层?有多少床位?
Gather公寓于2021年新建,包括三栋楼,主楼5层,另外两栋楼均为四人间,共有三层。
公寓附近有超市吗?
Gather公寓西侧约15分钟步行距离可到远东超市。
公寓提供哪些公共设施?
学习区、娱乐室、健身房、游泳池等。
公寓网络速度如何?我可以自己安装别的网络吗?
下载速度接近100,上传速度接近125。是的,居民可以自行接入网络。
可以拍摄我居住房间的视频吗?
一般情况下无法拍摄具体房间的视频,由于房间内已有人居住。集好家app中有公寓的直播,样板间的视频可作为参考,整体装修风格与样板间一致,实际房间没有软装和内饰。如果您在当地,公寓会安排实地参观样板间。
studio 和1B1B有什么不同?
Studio与1B1B有相似之处,主要区别在于客厅,费用相对低于1B1B。Studio包含卫生间和厨房,但厨房、客厅与卧室之间没有隔断;而1B1B通常是一个卧室一个客厅一个厨房和一个卫生间的标准户型。
公寓的隔音效果如何?
在美国,这里房源的隔音效果相对国内较差,但一般来说,校外公寓的隔音普遍优于校内宿舍。如果您租住的是studio或1室,隔音效果会更好,相对低楼层,高楼层的户型则相对更安静。 如果邻里或室友有较大噪声影响到您的休息,您可以向公寓前台反馈,请求协助沟通。
为何通过集好家订房是免费的?
通过集好家租房,费用与自行寻找公寓相同。绝大多数公寓愿意与租赁平台合作,并规定公寓承担佣金,确保无论渠道如何租金一致。因此,集好家对租客不收取任何费用,全程免费协助处理订房手续,帮助避免和解决可能出现的错误或不便,降低风险并节省时间,并提供入住前的必要提醒;您的租金、押金等费用直接支付给公寓,与公寓签订合同。 此外,集好家还会从佣金中提供一部分给学生返现。
通过集好家平台预订公司会收取费用吗?
通过集好家预订不会收取任何费用,合同是直接与公寓签署的,所有费用都是直接支付给公寓的。集好家顾问会协助您办理订房手续,并且会累计公寓提供优惠上的额外返现。
租金多久支付一次?
公寓的租金是按月支付的,租金需在每月1号之前缴纳次月房租。
我该如何支付租金?
您可通过公寓的线上居民账户进行支付,支持visa或master card,也可通过现金支票或Money order支付给公寓。
可以使用转账或现金支付租金吗?
您好,这样是不可行的,美国公寓不接受现金支付,且不支持电汇。支付租金的方式如下: 使用支票支付房租:比如现金支票,Money order形式提交给公寓办公室或邮寄;请在支票上注明租客的姓名及房间号。 现金支票:需到有账户的美国银行柜台开具,手续费约为5-10美元。 Money Order:可在沃尔玛、西联、加油站/便利店等地用现金或借记卡购买,通常限制在$500-1000,超过$2000时需出示身份证或社会安全码。
公寓的租金包括水电和网络等费用吗?
租金包括水费、下水道费、电费上限为每人每月25美元、煤气费、垃圾处理费、暖气上限为每月25美元、以及有线电视和互联网费用。
租房保险费是什么?我为什么需要购买租房保险?
在美国,许多公寓要求租户购买租房保险。原因在于,若在居住期间发生意外,如漏水造成地板或地毯受损、搬家或碰撞导致墙体损坏等,租房保险能够替您向公寓或管理公司索赔。具体要求以公寓为准。大多数保险可选择按月支付或按年支付,租房保险的费用相对较便宜,月均约为10-20美元,且根据您的保额、居住地及选项不同,费用会有所不同。
公寓设有停车场吗?室内还是室外?收费情况如何?
停车费用:覆盖式车库停车每月99美元,半开放停车每月69美元,未覆盖停车每月49美元。
申请公寓需要缴纳哪些费用?
请参考该公寓详情页上的费用明细。
我的租期未满一年,租了11.5个月,为什么交了12次房租?
学生公寓的费用实际上是根据您实际的租期(如11.5个月)来收取的。为了方便计算和管理,合同总金额被平均分为12份进行按月支付。在这种情况下,无论是租约还是网站描述,通常都不称之为租金,而是12 month installment,即12个月的分期付款。公寓为了方便管理,租金必须在每个月的1号或提前交付,若过晚可能会产生补交费用,具体可参见合同相关条款。
公寓允许养宠物吗?费用如何?
可以养宠物;宠物管理费为150美元/只/年(一次性不退),宠物租金为每只30美元/月;每位租户仅允许养一只,宠物体重不得超过50磅。
公寓的申请费是什么?
申请费由公寓收取,用于审核申请人提交的材料,所有申请人都必须缴纳此费用;注意:不论申请成功与否,该费用是不予退还的。仅在申请费提交后,公寓才会正式受理申请。
申请费和holding fee有何不同?
申请费是美国公寓收取的,用于审核申请人材料及背景的手续费用,支付后公寓才会正式受理申请,该费用无论申请结果如何都不予退还。 留房费则是公寓为申请人暂时保留房源的费用,期间会审核申请人的背景资料是否符合要求,这通常与申请费一同缴纳,该费用若不满足要求也不可退还,后期将算作押金的一部分。
押金如何退还?
押金一般在租期结束后由公寓检查租客房间,若无问题,通常会以支票的形式退还给租客。
押金可以抵扣租金吗?
您好,押金不可用作租金抵扣,租房押金是租期结束后,公寓将检查租客房间是否存在损坏或家具家电丢失等情况,通常会根据房间清洁程度收取相应清洁费。所有区域检查无误后,将会发出搬出账单,将剩余押金退还给租客。
房租是从入住那天开始计算吗?
学生公寓一般按年度租期计算,房租在合同上划分为12份进行分期支付,首月租金通常在入住前支付,之后每月1日支付,直到租期结束,因此不论租住开始日期如何,首月均需支付完整的租金。 社会型公寓则是从合同的起租日开始计算租金,首月租金多在入住前支付,后续则每月1日支付,如首尾月份的入住时间不足一个月,则按照天数计算当月租金。 您目前浏览的公寓属于学生公寓。
用信用卡支付租金时显示有便利费是指什么?
便利费是信用卡付款的手续费。Visa或MasterCard等国际卡组织向发卡行收取国际交易费用,每笔交易费为1%到1.5%,尽管是向银行收取,实际上由持卡人承担;各银行的手续费或兑换费通常在1%到2%之间,因银行而异。建议使用美国借记卡支付租金,手续费用会较低。
支付租金显示支付失败该怎么办?
在线支付租金出现失败,通常是由于银行支付限额造成,建议分多次支付,或更换银行卡进行支付,或联系银行了解原因。
停车费可以入住后再支付吗?
如需停车位,入住后可以到公寓前台办理,并支付停车费;如果不需要停车位,则无需支付停车费用。
能否与指定室友分配到一起?
此公寓为学生公寓,可以按照床位或单间出租,每位租户的签约为独立租约,租客仅需负责自己的租约;学生公寓的分配是随机的,订房时可选择想要的户型;公寓在入住前会进行统一调度、安排入住者的房间,许多租客在办理入住时才能获知具体房间号信息。因此,如果有室友,可以在订房时告知顾问,顾问会尽量向公寓说明以便安排。但公寓无法保证这样的请求。 如您没有室友,公寓将为您匹配室友,通常会根据生活习惯及性别进行匹配,公寓的室友匹配表通常不会询问国籍和种族,以避免任何歧视问题。
我可以选择房间吗?何时能得知房间号?
在学生公寓中房间是随机分配的,订房时可选择想要的户型;公寓将统一为每位住户安排单元和房间,很多租客在办理入住手续时才能得知具体的房间号信息。
我可以指明楼层和朝向吗?
在学生公寓中房间是随机安排的,但在申请时可备注个人偏好(如楼层偏好、希望阳光充足的房间、室友偏好等),公寓在房间充足的情况下会优先安排,但公寓不会保证一定能获得该要求。
男生与女生可以一起住吗?
如果是整套出租,则可男女混住;若单独租一个床位或单间,若无特别要求,公寓会安排同性别入住。
我在申请表上填写的租金就是最终租金吗?
您好,房屋租赁的租金以签署合同时的租金为准。提交申请表后,公寓会审核租客的背景资料无误后再签合同;租金以签合同时的合同为准。建议同学尽快在合同下达后签署,以免公寓涨价造成损失。
订房流程是什么?
订房流程如下:(注:所有费用均为直接支付给公寓,合同与公寓直接签署,集好家不收取任何费用)【Step1】在集好家app中找到想申请的户型,点击【立即申请】填写申请表,会有顾问联系您协助订房。 【Step2】支付申请费(公寓审核租客背景的手续费),部分公寓会要求支付留房费,可参考费用明细板块,支付后公寓方才开始处理申请,无论结果如何申请费概不退还。 【Step3】公寓审核资料,审核合格后会发合同。 【Step4】签署合同。 【Step5】支付房屋押金给公寓。 【Step6】入住前购买租房保险,缴纳首月租金。 (国际留学生若无社会安全号一般需支付两个月的租金作为押金,租期结束后公寓检查房间合乎标准后可退还押金)
通过你们平台预订与自行预订有什么差别?
通过集好家租房的费用与自行寻找公寓的费用完全相同。绝大多数公寓愿意与租赁平台合作,并规定由公寓承担佣金,且必须保障无论通过哪个渠道租房价格都应一样。 因此,针对与集好家合作的公寓,集好家不向租客收取任何费用,全程免费提供订房服务,避免和解决流程中可能出现的问题,节省时间,并提供必要的入住提醒;您租金、押金等费用直接支付给公寓,直接与公寓签订合同, 此外,集好家还会从佣金中给予一部分返现给学生。
公寓的起租日期和租期是否固定?
是的,此公寓为学生公寓,起租时间和租期是固定的。
individual lease(个人租约)是什么意思?
学生公寓可以按照床位或单独房间出租,即每位住户签署的是个人租赁合同,每个人仅负责自己所租部分的房间或床位。如果室友途中不住了,您不需要承担他们的费用。
需要提交哪些申请材料?
step1: 在您想申请的户型上,点击【立即申请】;step2: 上传您的护照和I20。
本科新生可以入住公寓吗?
根据学校要求,UIUC的本科大一新生需入住学生宿舍URH(大学居住住房)或PCH(私人认证住房);而大二及以上的转学生与研究生可选择校外租房(具体规定以学校要求为准)。
我可以提前入住吗?
美国的公寓一般不允许提前入住,因为上一个租户尚未搬出,或公寓在上一位租户搬离后需进行清理。
我应该带什么去新的公寓?
尽管公寓提供必要的家具家电,但仍有一些物品未包含,建议租客准备以下物品 公共区域:电子产品及相应电线/充电器、垃圾桶、垃圾袋、锅碗瓢盆、盘子、杯子、餐具及咖啡壶。清洁/消毒用品、洗碗剂、洗衣剂等。 卧室:床单、被子、枕头、毛巾、洗漱用品、浴钩、浴帘、垃圾桶及任何能让您有家的感觉的物品。
我抵达后几点可以办理check in?如何办理?
一般情况下,只有在公寓的工作时间可办理入住,提前或延迟入住需事先与公寓联系,通常美国公寓无法早于起租日办理入住。办理入住需准备的文件:护照、租房合同电子版、租房保险电子版。
我何时可以办理入住手续?
在合同租期开始当天即可办理入住。如在非公寓工作时间抵达,最好提前邮件告知公寓,以便安排check in。公寓管理办公室有规定的工作时间(公寓工作时间为:居民服务时间:周一至周五,10am-7pm;周六12pm-5pm;周日12pm-5pm),若超过办公时间抵达须等到隔日办理。此外,部分公寓周末不办公,建议同学根据公寓的工作时间合理安排航班及行程。请注意,公寓并非酒店,且若在办公时间后到达,请提前安排临时住宿。
如我无法按合同上的起租时间抵达公寓,晚几天入住可以吗?
可以晚几天入住,但建议提前告知公寓无法按期入住的理由及预计入住时间,租金仍需根据合同规定的时间正常缴纳。
公寓做饭是否允许使用明火?
您好,出于安全考量,美国公寓基本不允许使用明火,但可以正常烹饪。
入住后需自行打扫房间吗?
您好,入住后需由租客自行负责打扫房间。
入住后能否更换房间?
只要与公寓确认有空房,通常是可以商量更换房间的。公寓会收取一定的更换费用,具体情况需和公寓协商确认。
如在租约结束前自愿搬出会有什么后果?
您可以在租约到期前搬出,但仍需支付租约中剩余的几个月租金,或将房间转租出去,由他人代付房租,否则即为违约。请注意:违约不仅意味着可能损失押金,公寓有权追索剩余的所有租金,并且这会对个人信用记录产生负面影响,某些公寓甚至可能将情况通报移民局。若拒绝支付租金,公寓可能采取法律措施。
我已经申请并签署了租约,但想要取消,怎么办?
在美国,合同内容和签字非常重要,一旦签署租约,您必须遵守所有条款。如无法入住,建议将房间转租出去,由他人代付房租,否则即为违约。请注意:违约不仅意味着可能损失押金,公寓有权追索剩余的所有租金,并且这将对您个人信用产生严重影响,某些公寓甚至会将此情况报告移民局。拒绝支付租金,公寓可能会采取法律手段。
公寓允许朋友留宿吗?
短暂的几天是可以的。
已入住想提前结束合同如何操作?
若已入住并希望提前回国,您需将合同转租,可以在集好家app上发布转租信息以寻找承租人。在找到承租人之前,合同仍在您名下,您需正常支付租金,待承租人办理完毕的转租手续后,您将不再承担任何财务责任,后续房租将由承租人直接支付给公寓。
如租期快到期,我需要做什么来办理退租手续?
租期结束后,如不再续租,需提前60-90天通知公寓,若未通知,公寓可能会自动续约。具体规定以合同及公寓解释为准。
我签署了12个月的租约,可以进行转租(sublease)吗?
可以,公寓通常有正式的转租条款,完成正规转租手续后,您将不再对房屋承担财务责任。办理转租时,公寓会收取一笔转租费(详见费用明细)。 美国公寓转租流程如下: 第一步:在APP上发布转租信息,寻找承租人; 第二步:告知集好家顾问转租对象,顾问将帮助办理转租手续; 第三步:公寓收取一笔转租费; 第四步:承租人按正常程序办理租房手续,签约成功后则完成转租。
租期结束后,办理退租手续时需注意哪些事项?
退租时需基本将公寓恢复到入住时的状态,包括清洁公寓、无遗留私人物品或垃圾、公寓设施完好等。需填写搬出清单,并与公寓工作人员一同检查需要清洁的区域是否达标,以确保押金可全额退款。别忘了提供正确的支票抬头和邮寄地址给公寓。
在入住前公寓会为我代收包裹吗?
不允许,公寓规定只有在本人办理入住后方可代收包裹。
如果房间内设施损坏,应该找谁维修?
可以通过邮件与公寓联系,或者直接联系公寓前台,预约维修人员上门查看。





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宝*
2025-12-04
这个公寓真不错,离大学很近,楼下就有超市,设施也很齐全。
要么******
2025-07-05
服务挺不错的,回复得很快,公寓的位置也很不错。
快乐***
2025-05-26
房子的网速特别快,跟朋友一起住也很方便,打游戏和视频通话都没问题,推荐!
后的**
2024-12-05
房间的布局还不错,做饭的时候油烟味不会飘到床上去。
首位**
2023-01-28
真的不错哦!环境很棒,而且也很干净。