公寓是否配备家具?
公寓内配有家具,包括床、桌子、椅子、沙发和餐桌。厨房则配有冰箱、燃气灶、内置微波炉和洗碗机,并且还提供室内洗衣机与烘干机。虽然公寓提供了基本的家具,但像床上用品、炊具以及个人卫生用品等私人物品,需由租客自行准备。
公寓距离USC远吗?
步行15分钟到达校园
在公寓居住安全吗?
公寓内有安保巡逻,24小时值班人员
我租的单人房,邻近的房间是否也都是单人房?
不一定,若您签的是单人房合同,确认您自己的房间是单人房,而邻近的房间可能是单人也可能是双人房,具体取决于对面室友的租约类型。
公寓内有洗烘干机吗?
公寓内配有洗衣机和烘干机
每个卧室的面积是多少?
公寓未提供具体卧室面积,综合租客反馈,大约为11-15平米,实际以入住为准。
公寓设有空调吗?
设有空调
公寓设有电梯吗?
设有电梯
公寓提供床上用品吗?
公寓不提供床单和被子,卧室内有床和床垫,入住时请携带自己的床上用品,或选择到当地购物。
公寓设有班车服务到学校吗?
没有班车服务
公寓的建造年份?多少层?有多少个床位?
建于2011年,共7层,161个单元
公寓附近有超市吗?
附近有多个超市,比如 Trader Joe's、Ralphs、Hannam Supermarket等
公寓有什么公共设施?
24小时打印中心、学习休息室、车库、自行车存放处、游泳池和健身中心
公寓的网络速度如何?我可以自己安装其他网络吗?
社区内提供WiFi(覆盖整个社区的Wi-Fi)
我可以拍摄我住的房间吗?
通常无法拍摄目前有住户的具体房间,公寓提供样板间视频为参考,实际房间的装修风格与样板间相近。若同学在当地,公寓可安排参观样板间。
studio 和1B1B有什么区别?
Studio与1B1B类似,主要区别在客厅的设计,价格上相对于1B1B会便宜一些。Studio包括卫浴和厨房,只是厨房与客厅及卧室没有隔断;而1B1B则通常设有一间卧室、一间客厅、一间厨房和一间卫浴
公寓的隔音效果怎么样?
相较于国内,美国的房源隔音普遍较差,但通常校外公寓的隔音效果好于校内宿舍。若租的是studio或1室的私人房间,隔音效果优于合租房。总体来说,高楼层的房间会更安静。由于邻居大声发出噪音影响休息,可联系公寓前台请求协助。
为什么通过集好家租房不收费?
通过集好家租房和自己直接找公寓租金无差,绝大多数美国公寓愿意和租房平台合作,由公寓支付佣金,确保各渠道租金一致。因此针对集好家合作公寓,集好家不收取任何费用,提供从申请到入住的全程免费服务,帮助学生解决可能遇到的问题,节省时间并提供必要的租前提醒;您支付的租金和押金务必直接支付给公寓,并与公寓方签订合同,同时集好家还会返现。
在集好家预定公寓需要收费吗?
在集好家预订不收取任何费用,合同是与公寓直接签署,所有费用直接支付给公寓,集好家顾问会帮助您处理租房手续,同时我们平台提供额外返现。
每隔多久需缴一次租金?
公寓租金按月支付,每月1号前需支付下个月的房租
我该如何支付房租?
您可以通过APP完成房租支付,1-2个工作日到账,不会产生额外到账费用,不占用外汇额度。
我可以用现金或转账缴纳房租吗?
不可以,美国公寓不接受现金,电汇付款的方式有以下两种: 首先您可以通过APP进行房租的缴纳,且在1-2个工作日内到账;其次可以使用支票支付,包括 cashier check 和 money order,若使用支票付款,请在上面写明租客姓名和房间号。同时,Cashier check需去美国银行柜台开具,手续费约5-10美元;而Money Order则可以在超市或者便利店购买,通常限额为500-1000美元,自购买超2000美元时需出示身份证明。
公寓的租金包括水电网络费吗?
请查看公寓收费明细中的杂费,或咨询顾问老师。
租房保险是什么?我为什么需要选择购买租房保险?
在美租房,大多数公寓要求租户投保租房保险。目的是若在居住期间造成房屋损害,如漏水或壁纸损坏,租房保险可替您向公寓或物业赔偿。保险费用选择月付或年付,平均月付约为10-20美元,费用依据投保额度及所选内容而改变。
公寓有停车场吗?室内和室外的停车收费情况如何?
室内停车场的具体费用请参考费用明细。
申请公寓需要支付哪些费用?
具体费用请查看公寓详情页的费用明细部分。
我的租期为11.5个月,为什么需缴纳12次房租?
为了方便管理,公寓将全年房租分为12期。首月房租在入住前支付,之后每月1号支付直到租期结束。即使租期不满一年也需支付12次租金,首月需全额支付。
公寓允许养宠物吗?费用如何?
公寓允许养宠物,具体费用请查询公寓详情页的费用部分。
公寓申请费是什么?
公寓申请费是公寓审核申请材料所需的费用,所有申请者均需提交,成功与否不予退还。只有在提交申请费后,公寓才会审批申请。
申请费和保持费有什么区别?
申请费为公寓收取,用于审核材料及背景,支付后方开始受理申请,不可退;保持费为预定房源的费用,用于背景审核,与申请费同时缴纳,不可退还,后期可转为押金的一部分。
押金是如何退还的?
押金在租期结束后,公寓会检查房间,确认无损后,通常会以支票退还给租客。
押金可以抵扣租金吗?
押金不能抵扣房租,租期结束后公寓会检查物品的完好,若无损坏则可能收取清洁费并将押金按照情况退还。
房租是从入住日期开始计算吗?
房租按年分成12个等份支付,首月房租预交,在租期开始后每月1号支付。无论起租日是哪天,首月租金均需全额缴纳。
用信用卡支付租金时,会产生便利费吗?
便利费是用信用卡支付的手续费,由国际卡组织收取的1%-1.5%,由持卡人承担;同时银行也会收取1%-2%之间手续费,具体依据银行政策。有建议使用美国的借记卡以降低费用。
房租支付失败怎么办?
租金支付失败一般因银行限额。可尝试分期付款或更换银行卡,或联系银行询问情况。
停车费可以在购买车后再支付吗?
如需停车位,入住后可联系公寓办理,请在办理后支付相应停车费;若不需要则无需支付停车费。
能否和指定室友分在一起?
此公寓为学生公寓,按卧室出租,室友需签署同一份合同。若选择单人房,只需签署对自己房间的合同;若选择双人房,需与室友签署同一份合同。其他房间通常由公寓随机分配,若有特定室友请求,公寓会尽量安排,但无法确保入住。
我能选房间吗?何时能知道房间号?
学生公寓分配房间是随机的,订房时可选择户型。公寓在入住前会在统一安排每位住户的单元和房间,许多同学在入住时才能获取具体的房间号信息。
能否选择楼层和朝向?
学生公寓会随机分配房间,但申请时可备注个人偏好,如楼层或朝向等,公寓在有空房的情况下通常会优先安排,但无法保证。
男生女生混住吗?
若租用整套房,则可以混住;若单独租床位和单间,则通常会安排与同性住在一起。
我提交申请时的租金是最终租金吗?
整个租房是以签合同时的租金为准,提交申请表后,公寓审核租客背景信息后下合同,最终租金为合同中金额,建议尽早在合同下达后签署,以防涨价。
订房的流程是怎样的?
订房流程(所有费用直接向公寓支付,合同由公寓签署,集好家不收取费用):【步骤1】在集好家app上找到想要申请的户型并点击【立即申请】填写申请表,顾问将协助处理。 【步骤2】支付申请费(审核材料的费用),部分公寓需支付保持费,支付后公寓开始处理申请,不论成功与否,此费用不予退还。【步骤3】公寓审核资料,审核通过后发合同。【步骤4】签约【步骤5】支付押金(若为国际留学生,通常是两个月租金)。
通过你们平台预定和我自己预定有什么不同?
通过集好家租房与自己找公寓租房,租金是完全相同的。大多数美国公寓愿意徙舍合作,且需确保租金一致。由此,集好家无收费,提供全程服务,同时提供现金返还。
公寓租期和起租日期是固定的吗?
是的,该公寓的起租时间和租期都是固定的。
individual lease(个人租约)是什么意思?
学生公寓可以按床位或单独的房间出租,每个住户签署个人租约,表示每个人仅对自己的租赁部分负责。如果室友中途搬出,您无需承担他们的租金。
申请材料有哪些?
具体所需材料请查看该公寓的申请材料页面,作背景审核用,审核通过后再进行租约签署。
未满18岁可以预订公寓吗?
很抱歉,依据美国法律,所有入住学生需年满18岁方可入住。若您17岁,并将在入住时年满18岁,也可预约。
我可以提前入住吗?
通常情况下,美国公寓不允许提前入住,因前租户未搬出或搬出后需清理公寓
我应带什么去新公寓?
尽管公寓基本设施完善,仍有若干物品租客需自购,推荐如下: 公共区域:电子产品及相应线材、垃圾桶、锅具、盘子、餐具和清洁用品。 卧室:床单、被子、枕头、毛巾和让您感到温馨的物品。
到达时何时可以办理入住手续?
入住办理通常在公寓工作时间内,若需提前或延迟,请事前联系公寓以便确认,通常不能早于起租日进行入住。入住房需带护照、租房合同及租房保险的电子版。
我何时可以办理入住房屋的手续?
租期开始当天即可办理入住手续。如果您在公寓非工作时间抵达,建议提前通过邮件通知公寓,以安排check-in。公寓的管理办公室有固定的工作时间(公寓的办公时间是:RESIDENT SERVICE HOURS M-F: 9AM-6PM ),如在办公时间后抵达,则需等到第二天办理手续。某些公寓周末不营业,请合理安排抵达时间,以免影响入住。
若无法按合同约定时间抵达公寓,是否可以晚几天入住?
可以晚几天入住,但建议事先与公寓沟通具体原因与预计到达时间,租金仍需按合同规定正常支付。
公寓可以使用明火做饭吗?
一般情况下,美国公寓考虑到安全性,都不允许使用明火,但可正常烹饪。
入住后需要打扫房间吗?
入住之后,租客需自行打扫房间。
入住后能否换房间?
若确认有空房,通常可以与公寓协商更换房间,公寓会收取一定的换房费,具体情况需沟通确认。
如在租约到期前搬出,会有什么后果?
租约结束前可搬出,但需支付剩余租金或将自己房间转租,否者视为违约。请注意,违约可能导致押金损失,公寓有权追索所有剩余租金,并对个人信用产生影响。拒绝支付租金可能引发法律诉讼。
我已经申请并签合同,但想反悔,怎么办?
在美国,合同是具强制性的。一旦签名,须履行合同。若无法入住,建议将房间转租给他人,否则便是违约。注意,违约可能导致押金损失,公寓有权追索余下租金并可能影响个人信用,甚至通知移民局。拒绝缴纳租金,公寓可提起诉讼。
公寓是否允许朋友荫留宿?
轻微住宿是允许的,通常可持续几天。
已入住若想提前结束合同,需如何操作?
如果已入住,想提前回国,需要将合同转租,可以在集好家app上发布转租信息找承租人。找到承租人前,合同仍需保留在您名下,且需继续支付租金,完成转租手续后,您将不再负有财务责任。
若租约即将到期,我需做什么以办理退租手续?
租约到期后,如不续租,需提前60-90天通知公寓否则可能会自动续约,具体以合同及公寓说明为准。
我是否可以在签订了12个月的租约后进行转租(sublease)?
可以转租。一般公寓都有正式的转租条款,完成正规手续后,您将不再负责房屋后续的财务责任。转租需支付转租费,美国公寓转租流程如下:步骤1:在APP发布转租信息,找到承租人;步骤2:告知集好家顾问转租给谁,由顾问协助办理;步骤3:公寓会收取转租费;步骤4:承租人正常办理租房手续,签合同后转租成功。
如果租约到期后,我想续约该怎么办?
可以在租期结束前60天通知公寓以签订新合同。
租期结束时,办理退租时注意什么?
退租时需将公寓恢复到入住时的状态,包括清理公寓,不留私人物品,公寓设施完好等。务必填写搬出清单,与公寓工作人员逐项确认以确保押金能够全额退款。同时别忘了留给公寓正确支票抬头和邮寄地址!
我入住前公寓能否代收我的包裹?
不能,公寓要求必须本人入住后方可代收包裹。
房间内设备损坏,找谁修理?
可联系公寓前台或发邮件进行维修预约,请维修人员上门。
公寓距离USC有多远?
步行15分钟即可到达USC校园






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倾心***
2025-12-07
除了小问题,整体感觉不错。
阿爸****
2025-08-24
挺不错的,前台服务很周到,环境也很舒适。
时光****
2025-08-19
这评价真的很不错,我觉得这样说挺合适的,整体感觉很赞,确实值得推荐。
天灰**
2025-07-31
这次的体验真的不错,感觉还挺满意的。整体的过程顺利,没什么问题。大学的环境也很好,让人觉得很舒服。总之,感觉蛮不错的!
放不*
2025-05-20
这的房子很安全,周边也很方便,生活起来很舒服!