1. Landmark Square 距离 NEU 与 Berklee 等高校有多近？

   <p>Landmark Square 的位置对于学生来说非常理想。步行到 <strong>东北大学 (Northeastern University)</strong> 和 <strong>伯克利音乐学院 (Berklee College of Music)</strong> 大约需要 10 到 15 分钟。前往 <strong>波士顿大学 (Boston University)</strong> 也是相当方便，步行大约15分钟或乘坐绿线捷运即可到达。</p>

2. 公寓附近有公共交通吗？

   <p>有的。公寓与 MBTA 绿线 (D支线) 的 <strong>Fenway 站</strong> 距离非常近，学生能够方便地前往波士顿市中心、Emerson College 或 Suffolk University。此外，Peterborough Street 附近还有多条公交线路。</p>

3. : Landmark Square 的公寓提供家具吗？

   <p>通常来说，Landmark Square 的公寓是 <strong>不带家具 (Unfurnished)</strong> 出租的。学生需要自己购买家具。不过，房间通常装有硬木地板，现代化的厨房设施，并且空间宽敞，特别适合学生居住。</p>

4. 可以提前入住吗？

   不可以，公寓的上一位租户的租期尚未结束。

5. studio与1b1b有什么区别？

   studio与1b1b的主要区别在于有无客厅。Studio包括卧室、卫生间和厨房；而1b1b则包含客厅、卧室、卫生间和厨房。

6. 公寓如何支付租金？

   租金按月通过公寓官方网站进行支付。

7. 公寓配备独立洗衣机和烘干机吗？

   室内设有洗衣机和烘干机。

8. 本科生可以住这间公寓吗？

   公寓不接待本科生入住。

9. 公寓有车位吗？是室内还是室外？收费标准是什么？

   公寓提供车位出租，室内停车月租 275 美元。

10. 公寓可以养宠物吗？

    不允许。

11. 租金中是否包含水、电、网络和燃气费用？

    包括水费。

12. 公寓内有空调吗？

    有的。

13. 公寓申请的押金是多少？

    押金为一个月租金。

14. 公寓有供暖吗？

    是的，有供暖系统。

15. 房间是铺地板还是地毯？

    全室铺地毯，可以联系公寓询问加钱换成地板的可能性，可能需要一些时间。

16. 公寓有电梯吗？

    有的。

17. 公寓周围的生活便利吗？

    附近有 Star Market、Target 等商超。

18. 公寓允许吸烟吗？

    不允许，公寓是无烟的环境。

19. 可以选择室友吗？

    整租公寓，预约后可以自己寻找室友。

20. 房间内的设施损坏该如何处理？

    房间内如有任何问题，请联系公寓进行报修。

21. 前往东北大学和伯克利音乐学院方便吗？

    步行到东北大学需要 15 分钟，去伯克利则需 12 分钟。

22. 什么是租房保险？我为什么需要购买它？

    一些高级公寓会要求租客购买租房保险，费用相对较低，每年大约在 100-200 美元之间，保险金额根据保额、区域和选项而有所不同；此保险可以帮助避免财物损失，并在发生责任纠纷时减轻自身损失。

23. 保险是每个人都需要买吗？还是一套房子只需要买一份？

    每套公寓只需购买一份保险即可。

24. 我可以选择房间朝向吗？

    在美国，房间的朝向不太重要，但在申请时可以查看公寓提供的信息确定朝向。

25. 公寓有快递代收服务吗？

    有，公寓有 24 小时的前台，提供包裹代收服务。

26. 公寓有退租政策吗？

    目前没有退租政策。

27. 两室两卫的户型最多可以住几个人？

    2b2b 户型最多可以容纳三位同学，且所有人可以共同在合同上。

28. 客厅可以住人吗？

    客厅是可以住人的，并视情况合理上在合同上。

29. 入住后，房租该如何支付？

    入住前需交首月租金、末月租金及押金，总计三个月，之后按月向公寓支付租金。

30. 如果室友搬走，我只支付自己房间的租金可以吗？

    不可以，公寓租赁是整套合同，必须支付整套房源的租金。

31. 公寓内的网络质量怎么样？

    网络速度取决于所选择的网络服务提供商。

32. 公寓提供室内清洁服务吗？

    公寓会定期清洁公共区域，但不提供房间内的清洁服务。

33. 公寓有门禁系统吗？

    有的。

34. 公寓有物业管理吗？

    是的，有物业管理。

35. 公寓是否提供维修服务？

    公寓有维修人员，如果房间内有任何非人为损坏，可以联系公寓进行维修处理。

36. 如果我的租期不满怎么办？

    可以寻找其他同学转租，并向公寓支付更换合同的费用（具体费用以合同为准）。

37. 如果没有人可以转租我的房间怎么办?

    在租期未满且无法变更承租人的情况下，强制退租将视为违约，需要支付公寓一定的违约金（具体金额以合同为准）。

38. 这个公寓只接受学生申请吗？

    这是一家社会型公寓，并不只接待学生申请。

39. 如果我的室友辞职中途退租该怎么办？

    因为公寓是整套出租，所有入住租户都在合同上。合同不是独立房间的合同，因此如果室友中途要求退租，需要找人接替合同，将费用分担给剩余租客。

40. 我可以预约看房吗？

    可以，联系小居的租房顾问即可预约看房时间。

41. 退租时需要注意哪些事项？

    退租时，你需要将公寓恢复到入住时的状态，包括清洁公寓、不要留下任何私人物品或垃圾，确保每项设施完好无损等。你需要填写退租检查清单与公寓工作人员进行一一检查，确保押金可以全额退还。记得提供正确的支票信息和邮寄地址以便退还押金。通常，退还的押金支票会在一个月内寄到。

42. 对公寓的服务有意见时，我应该怎么做？

    无论任何意见，请直接向公寓管理反映。我们非常鼓励住户与公寓管理人员进行及时沟通，而不是在无解的问题上发牢骚。

43. 公寓提供接送机场的服务吗？

    通常公寓并不会提供接送服务，通常交通选择是穿梭巴士或出租车，提供接送机服务可以通过咨询平台顾问安排。

44. 我的飞机晚上到达学校，可以当天办理入住吗？

    公寓管理办公室有固定的办公时间，如果当天超过办公时间，就需要等到第二天办理入住。部分公寓在周末不办公，所以同学们请根据公寓的办公时间合理安排航班和行程。毕竟公寓不是酒店。如果你在当天的办公时间后抵达，请提前安排临时住宿。

45. 我预定了公寓，但是到了之后发现不符合预期，应该怎么办？

    请同学们直接与公寓管理联系，提出不符合预期的问题并进行协调。如果没有得到解决，而你又不想违反合同，最佳的办法是将房子转租给他人。我们不鼓励在没有沟通的情况下直接搬出公寓。因为在美国，一旦签约，即表示合同生效，不入住或突然搬出会被视为违约，可能需要支付高额违约金。

46. 入住前，公寓是否可以代收我的包裹？

    不可以，公寓要求必须本人在入住后才能代收包裹。

47. 在美国租房，签约后可以随时退租吗？

    通常情况下，一旦签署租约就会生效，无论是租客还是房东都不得提前终止合约。美国法律规定，如果租客签署了长期租约，就需承担整个租期的租金，即使离开也要支付所有租金。如果租客有特殊情况需要退租，通常会要求其尽快找到下一个租客以顶替，但在空置期间的租金仍需由现租客支付，直到租期结束。为了避免麻烦，最好遵守租约，因为租金和信用记录息息相关，强行退租可能对信用造成严重影响，并且可能需要支付额外的一个到两个月的租金。

48. 我想租两房，但没有室友该怎么办？

    波士顿的公寓通常以整套出租，并提供找室友的服务。你可以找熟悉的朋友一起合租，或者联系小居的租房顾问寻找室友。

49. 客厅位置可以做隔断吗？

    可以，但不得破坏公寓的墙面，可用屏风、家具等方式进行隔断。

50. 公寓有没有游泳池？

    没有泳池设施。

51. 押金是什么？

    押金（Deposit/Security Deposit）：金额因公寓而异，如果住户在租约期间未违反公寓规定，押金将在租期结束后退还。国际学生因无法提供美国社会安全号（SSN）或担保人，可能需要支付额外押金，但通常不超过一个月的租金。有些公寓要求在签署合同时支付押金，而有些公寓允许在办理入住时支付。