The Smith No. 89_Student Accommodation Boston|Awehome

[short-term accommodation]The Smith No. 89

Apartment

Occupancy Group Anyone
Management Mode Centralized Management
House Management Team Management Company
Public facilities: Management Company
Security System Usually with CCTV surveillance system, security team, access card.

89 East Dedham Street, 波士顿, 马萨诸塞州 02118

Favorite

The Smith No. 89All Room Types

Screening housing types

All(37)

Studio(5)

1 Bedroom(17)

2 Bedroom(13)

3 Bedroom(2)

Room Features

Private Bathroom(5)

Private Kitchen(30)

Shared Kitchen(7)

Studio

Studio: A studio apartment, usually with a separate bathroom and kitchen, similar to a single room in China, with no separate door between the bedroom and kitchen.

1 Bedroom

"1 Bedroom" refers to a one-bedroom apartment, similar to a one-bedroom apartment in China, with a separate door between the bedroom and the kitchen.

2 Bedroom

“2 Bedrooms” refers to 2 Bedrooms, similar to two-room house sources in China. The common room type is 2B2B, which stands for 2 Bedrooms 2 Bathrooms, that is, two bedrooms and two bathrooms.

3 Bedroom

"3 Bedrooms" refers to 3 Bedrooms, similar to the three-bedroom properties in China. Common room types are 3B3B = 3 Bedrooms 3 Bathrooms, that is, three bedrooms and three bathrooms.

房间里有家具吗？
房间不提供家具，需自行购买。
房间内配有哪些设施？
房间配备完整的厨房和卫浴设施，包括冰箱、微波炉、灶台、烤箱、洗碗机、马桶、洗脸池、浴缸和淋浴设施。
公寓的健身房需要收费吗？
是的，健身房需要办理会员卡才能使用。
可以提前搬入吗？
不可以，前一个租户的租期尚未结束，或者房间的清洁尚未完成；并且根据与公寓签订的合同，最早的入住时间为合同上的起租日期。
studio和一室一厅有什么不同？
studio和一室一厅的区别在于有无客厅。Studio包括卧室、卫生间和厨房；一室一厅则含有客厅、卧室、卫生间和厨房。
如何支付公寓租金？
租金按月在公寓官网上支付。
公寓里有独立洗衣机和烘干机吗？
有的，每个房间都配备独立的洗衣机和烘干机。
本科生可以申请住这个公寓吗？
公寓目前接收本科生的申请（请联系小居顾问确认申请时的公寓政策）。
公寓有停车位吗？是室内还是室外？收费标准是什么？
有的，车库的停车位为$350/月，具体价格依据公寓当时的规定，可能随市场变化而有所调整。
公寓允许饲养宠物吗？
可以，公寓友好地接纳宠物，允许养猫和狗，但需每月支付一定费用。
公寓租金内包含水、电、网、燃气等费用吗？
租金不包含任何附加费用；所有费用需由租户自行承担。
公寓内配有空调吗？
有的，公寓提供中央空调系统。
公寓的申请定金是多少？
申请时需支付$500作为订金，申请获批后将计入房租。
公寓有电梯吗？
有电梯。
公寓的采光情况怎样？
房间的窗户很大，采光效果非常好。
公寓允许吸烟吗？
不允许，公寓内是全面禁烟的。
公寓的网络状况如何？
网络由租户自行办理，速度依赖于选择的服务提供商。
公寓有免租活动吗？
有的，要根据公寓当天的政策而定。
公寓提供室内清洁服务吗？
公寓定期清洁公共区域，但不提供房间的清洁服务。
公寓有门禁系统吗？
有的。
公寓有物业管理吗？
有的。
公寓有房型图吗？
有的。
公寓能帮忙代收快递吗？
可以。
公寓是否提供维修服务？
公寓有维修人员，房间如有非人为损坏可联系公寓办公室进行维修。
如果我的租期未满该怎么办？
可以寻找其他同学进行转租，并向公寓支付更换合同的费用（具体金额以合同为准）。
如果我的房间没人转租该怎么办？
在租期未满且无法更换其他承租人的情况下，强制退租将被视为违约，需支付公寓一定的违约金（具体费用标准以合同为准）。
如果我的室友提前退租，该怎么办？
因公寓的房间为整套出租，所有租客均在合同上，合同非独立房间合同；因此室友中途要求退租时，需要找到人接替房子的合同，并与继续居住的同学共同承担整套房间的费用。
我可以预约看房吗？
可以，请联系小居租房顾问以预约看房时间。
退租时需要注意什么？
退租时，应将公寓恢复到你入住时的状态，包括清洁公寓、移除所有个人物品和垃圾，以及确保公寓设施完好等。需要填写搬离检查表，并与公寓工作人员逐项检查，以确保押金可以全额退还。别忘了将正确的支票抬头和邮寄地址提供给公寓。押金通常在一个月内退还。
公寓是否提供机场接送服务？
通常公寓不提供机场接送服务，通常的交通工具选择为穿梭巴士或出租车，但可以咨询平台顾问。
我的航班晚上到学校，可以当天办理入住吗？
公寓管理办公室有规定的办公时间，如果在办公时间以外到达，则需要等到第二天才能办理。部分公寓周末不办公，因此学生须合理安排机票和行程。请记住，公寓不是酒店，如果在当天的办公时间后到达，请提前安排临时住宿。
如果预定公寓后发现不符合预期，怎么办？
请同学们直接联系公寓管理，表明不符合预期的地方并与公寓协调。如果没有调整空间且不想毁约，最好的方法是找到其他人转租。我们非常不鼓励在未沟通的情况下直接搬出公寓。因为在美国，一旦签署合同即为生效，不入住或直接搬出将被视为单方面违约，需承担高额违约金。
入住前可以代收包裹吗？
不可以，公寓要求您必须亲自办理入住后才能代收包裹。

[short-term accommodation]The Smith No. 89

Housing discount

The Smith No. 89All Room Types

房间里有家具吗？

房间内配有哪些设施？

公寓的健身房需要收费吗？

可以提前搬入吗？

studio和一室一厅有什么不同？

如何支付公寓租金？

公寓里有独立洗衣机和烘干机吗？

本科生可以申请住这个公寓吗？

公寓有停车位吗？是室内还是室外？收费标准是什么？

公寓允许饲养宠物吗？

公寓租金内包含水、电、网、燃气等费用吗？

公寓内配有空调吗？

公寓的申请定金是多少？

公寓有电梯吗？

公寓的采光情况怎样？

公寓允许吸烟吗？

公寓的网络状况如何？

公寓有免租活动吗？

公寓提供室内清洁服务吗？

公寓有门禁系统吗？

公寓有物业管理吗？

公寓有房型图吗？

公寓能帮忙代收快递吗？

公寓是否提供维修服务？

如果我的租期未满该怎么办？

如果我的房间没人转租该怎么办？

如果我的室友提前退租，该怎么办？

我可以预约看房吗？

退租时需要注意什么？

公寓是否提供机场接送服务？

我的航班晚上到学校，可以当天办理入住吗？

如果预定公寓后发现不符合预期，怎么办？

入住前可以代收包裹吗？

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