1. 在美国租房，签订租约后能随时解约吗？

   一般来说，租约一旦签署就立即生效，双方都无法提前终止合同。根据美国法律，若租客签有长期租约，需在整个租期内支付租金，即便搬出后，房东也有权要求支付全部租金。如果租客有特殊情况需要退租，通常房东会要求现住的租客在搬出前尽快找到下一位租客，但房子空置期间的租金依然需要现租客支付，直到租期结束。因此，为了避免麻烦，遵循租约的条款是最好的选择，因为租金支付记录和信用记录密切相关，强行退租可能会对个人信用产生严重影响，而且还需支付一到两个月的额外租金，这样就会造成不必要的损失。

2. 房间内配有家具吗？

   波士顿的公寓一般都是不提供家具的。

3. 本科生可以入住这个公寓吗？

   公寓接受本科生租住

4. 房间内有哪些设施？

   房间配备完整的厨房和卫生设施，包括冰箱、微波炉、灶台、烤箱、洗碗机，以及马桶、洗脸池和淋浴设施。

5. 公寓的健身房需要付费吗？

   无需支付费用，住户可免费使用。

6. 可以提前入住吗？

   不可以，因为前任租户的租期尚未结束。

7. studio与1b1b有什么区别？

   studio和1b1b的区别在于客厅的有无，Studio含有卧室、卫生间和厨房，而1b1b则包括客厅、卧室、卫生间和厨房。

8. 如何支付公寓的租金？

   租金可月付，通过公寓官方网站进行支付。

9. 公寓有独立洗衣机和烘干机吗？

   具体情况依房间而定，部分房间配有独立的洗衣机和烘干机。

10. 公寓有停车位吗？是室内还是室外？如何收费？

    公寓提供免费的室外停车场。

11. 公寓允许养宠物吗？

    是的，可以养宠物。

12. 公寓的租金是否包括水、电、网络、燃气等费用？

    包括热水、暖气和空调。

13. 公寓里有空调吗？

    有的，公寓里配备空调。

14. 公寓的申请定金是多少？

    申请定金为300美金。

15. 公寓有取暖设施吗？

    配有中央供暖。

16. 房间的地面是地板还是地毯？

    房间内是地板材质。

17. 公寓里有电梯吗？

    有的，公寓内设有电梯。

18. 公寓附近有地铁吗？

    公寓靠近红线地铁。

19. 公寓内可以吸烟吗？

    不可以，公寓内禁止吸烟。

20. 可以选择室友吗？

    可以，若整租公寓，可以预定后自行寻找室友。

21. 如果房间内设施损坏我该如何处理？

    如房间内有任何问题，请联系公寓进行维修。

22. 公寓的最短租期是多久？

    请以公寓官网信息为准。

23. 什么是租房保险？我为何需要购买租房保险？

    某些高档公寓会要求租客购买租房保险。保险费用相对便宜，每年约需100-200美元，且保险金额会依照你的保额、区域和选择的项目有所变化；这可以帮助避免财物损失，并减少在发生责任纠纷时的赔偿风险。

24. 每人都需要购买保险吗？还是一套房源只需要一份保险就可以？

    每套房源只需购买一份保险即可。

25. 我能选择房间的朝向吗？

    在美国，朝向并不被重视，不过在申请时可以查看公寓提供的相关信息。

26. 公寓支持快递代收服务吗？

    公寓设有24小时前台，可以代收包裹。

27. 公寓是否有退订政策？

    目前公寓没有退订政策。

28. 两室公寓最多允许入住多少人？

    2b2b户型最多容纳三位学生，均可签约租赁。

29. 客厅可以作为卧室使用吗？

    是的，客厅可以供人居住，并合理加入租约。

30. 入住后，如何支付租金？

    入住后，租金可通过公寓账户按月缴纳。

31. 如果室友搬走，我只需支付自己房间的租金吗？

    不可以，波士顿的公寓是整套出租，需支付整套房租。

32. 公寓的网络服务如何？

    网络质量取决于所选网络提供商。

33. 公寓有提供室内清洁服务吗？

    公寓会定期清理公共区域，但不提供房间内的清洁服务。

34. 公寓有门禁系统吗？

    是的，公寓设有门禁系统。

35. 公寓有物业管理吗？

    有的，公寓有物业管理团队。

36. 公寓有维修人员吗？

    公寓配有维修工作人员，任何非人为损坏都可联系公寓管理进行修理。

37. 如果我不能完成我的租期怎么办？

    可以寻找其他同学租接，向公寓支付合同变更费用（具体金额以合同为准）。

38. 如果没人接替我的房间怎么办？

    在租期未满且无法更改其他承租人时，强制退租视为违约，需按合同规定支付违约金。

39. 公寓是否只接受学生？

    这是一处社会性公寓，并不仅限于学生。

40. 如果我的室友中途退租怎么办？

    由于公寓是整套出租，入住的每位租客都需签约，因此室友中途退租时需要找到人接替合同并共同承担整套租金。

41. 我可以预约看房吗？

    当然可以，联系小居租房顾问即可预约看房时间。

42. 退租时需要注意哪些事项？

    退租时，您需将公寓恢复到入住时的状态，包括清洁、清空个人物品和保持设施完好。需填写迁出清单，与公寓工作人员逐一核对清洁标准，以确保押金全额退还。别忘了提供正确的支票抬头和邮寄地址，押金支票通常会在一个月内寄出。

43. 如果我对公寓服务有意见，应该如何处理？

    任何意见请直接反馈给公寓管理。我们鼓励住户直接与管理人员沟通，而不是躲避问题到处抱怨。

44. 公寓提供机场接送服务吗？

    通常公寓不提供机场接送服务，交通选择一般为接送班车或出租车。

45. 我的航班晚上抵达学校，可以当天办理入住吗？

    公寓管理处有固定的办公时间，若您在办公时间外到达，则需等到第二天才能入住。建议同学们根据公寓的办公时间合理安排机票和行程。 请注意，公寓不是酒店，如果您在当天的办公时间后到达，请提前安排临时住宿。

46. 我预定了公寓，但到达后发现不如预期，我该怎么办？

    请同学们直接与公寓管理处联系，提出不符合预期的地方，并与管理方协调。如果没有转租的空间且不想违约，最好的办法是将房子转租给他人。我们不鼓励在没有沟通的情况下直接搬出公寓。因为在美国，一旦签字视为合同生效，若不入住或直接搬出，等于单方面违约，可能需承担高额违约金。

47. 在入住前，公寓会代收我的包裹吗？

    不可以，公寓规定只有在您本人办理入住后才能代收包裹。

48. 什么是押金？

    押金（Deposit/Security Deposit）：各公寓金额不同，如果住户在租期内没有违反公寓规定，押金将在租约结束后退回。国际学生因无法提供美国社会安全号码（SSN）或美国担保人，可能需要支付额外押金，但一般不超过一个月租金。部分公寓还需在签约时缴纳押金，有些则允许在办理入住时缴纳。

49. 我想租两室，但没有室友，该怎么办？

    波士顿公寓以整租为主，公寓提供寻找室友的服务，同学可寻遍朋友或联系小居顾问帮忙找室友。

50. 客厅的空间能做隔断吗？

    可以的，但要注意不损坏公寓墙面，可以使用屏风、家具等方式进行隔断。

51. 公寓有游泳池吗？

    没有，公寓内没有游泳池设施。