1. 房间是配备家具的吗？

   波士顿的公寓通常不提供家具。

2. studio与1b1b之间有什么差异？

   studio与1b1b的主要区别在于是否设有客厅。Studio包括卧室、浴室和厨房，而1b1b则包含客厅、卧室、浴室和厨房。

3. 本科生可以申请此公寓吗？

   公寓政策会不定期变动，因此需依据申请时的公寓政策。

4. 房间内有哪些设施？

   配有完整的厨房和浴室设施，包括冰箱、微波炉、灶台、烤箱、洗碗机，以及马桶、洗脸盆、淋浴。

5. 公寓是否有健身中心？

   没有健身房。

6. 公寓总共有多少层？有电梯吗？

   公寓共有7层，并且配备有电梯。

7. 公寓有门禁吗？任何人都可以进来吗？

   公寓是有门禁的，只有持有门禁卡的人才能进入。

8. 公寓有独立的洗衣机和烘干机吗？

   没有提供，公寓设有公共洗衣房。

9. 洗衣房的费用是多少？

   每次洗衣的费用大约在3至5美元之间，具体以使用情况为准。

10. 我可以自己购买洗衣机并在房间里安装吗？

    不可以，因为公寓没有为房间预留水管，私自安装可能导致漏水，需赔偿公寓损失。而且如果被其他租客举报，公寓会对私自安装采取处罚。

11. 房间内是否有空调？

    是的，房间里有空调。

12. 公寓有暖气吗？

    是的，公寓内有暖气设施。

13. 房间是地板还是地毯？

    是地板。

14. 我可以选择租赁开始的时间吗？

    不可以，40 Boylston的租赁开始时间及租期是固定的。

15. 如果我提前到达，可以提早入住吗？

    不可以。如果前一位租户的租期未满或者房间尚未清洁完毕，您不能提前入住；根据您与公寓签订的合同，最早的入住时间为合同上的起租时间。

16. 我想租两居室，但没有室友，怎么办？

    波士顿的公寓以整套出租，并且提供找室友的服务；您可以考虑和认识的朋友一起合租，或者联系小居的租房顾问来帮助寻找室友。

17. 我可以两个人合租1b，三个人合租2b吗？

    可以的。

18. 客厅可以隔断吗？

    可以，但是不能损坏公寓的墙体。您可以使用屏风、柜子等方式进行隔断而不损坏墙面。

19. 公寓如何缴纳租金？

    租金按月在公寓的租客后台进行支付。

20. 公寓有车位吗？是室内还是室外的？

    公寓没有自己的停车场，但对面有车库，您可以申请车位。

21. 公寓允许养宠物吗？

    可以，但需要支付额外的费用。

22. 公寓噪音情况如何？

    目前没有入住的同学反馈公寓噪音较大的问题。

23. 公寓的租金是否包含水、电、网络等费用？

    租金中包括水和垃圾的费用，其他费用需自行承担（具体情况依据合同而定）。

24. 公寓申请定金是多少？

    定金为一个月的租金，申请通过后将自动作为第一个月的房租。

25. 公寓到BU需要多久？

    乘坐地铁绿线B线大约需15分钟到达BU。

26. 从公寓到地铁站需要多久？

    公寓离地铁站非常近，步行大约需要2到3分钟。

27. 公寓距离超市有多远？

    步行到Happy Family Food Market大约需要6分钟，步行到7-Eleven或亚洲超市Jia Ho Supermarket约3分钟。

28. 公寓的采光效果如何？

    房间内窗户很大，光线充足。

29. 公寓内允许吸烟吗？

    不允许，在公寓内是禁烟的。

30. 公寓内的网络质量怎么样？

    网络质量取决于您选择的网络服务商。

31. 公寓有免租期的活动吗？

    这要根据公寓的政策来定。

32. 公寓是否提供房间清洁服务？

    公寓会定期清扫公共区域，但不提供房间内的清洁服务。

33. 公寓可以短期租赁吗？

    不可以，公寓仅提供为期12个月的固定租赁。

34. 公寓的隔音效果如何？

    美国的房间多为木质结构，通常比国内的混凝土结构隔音效果差。这是正常情况；若邻居的噪音干扰到您的休息，可以向公寓反映并请求帮助。

35. 公寓有物业管理吗？

    是的，公寓有物业管理。

36. 公寓有房间的虚拟现实展示吗？

    只有部分房间提供虚拟现实展示，公寓没有拍摄所有户型的VR。

37. 公寓是否能帮助代收快递？

    可以的。

38. 公寓是否有维修服务？

    公寓有维修人员，如果房间存在非人为损坏，您可以联系公寓办公室进行维修。

39. 如果我在租赁期内需要退出怎么办？

    您可以寻找其他同学进行转租，并向公寓支付更改合同的费用（具体金额依据合同）。

40. 如果无法转租我的房间怎么办？

    如果在租赁期未满且无法更改承租人，强制退租将视为违约，并需要支付公寓相应的违约金（具体金额依据合同）。

41. 公寓只接受学生申请吗？

    这是一处社会型公寓，并不局限于只接受学生申请。

42. 如果我的室友提前退租怎么办？

    由于公寓是整套出租，所有租客都在同一合同上。如果室友需要提前退租，需找到接替他们合约的人，并由继续居住的同学共同承担费用。

43. 我可以预约看房吗？

    可以的，您可以联系小居的租房顾问预约看房时间。

44. 退租时需要注意哪些事项？

    在退租时，您需将公寓恢复到入住时的原貌，包括清洁、公寓内不留私人物品或垃圾，以及保持设施的完整无损。请填写退租检查清单，并与公寓工作人员逐项检查所需清洁区域是否达标，以确保押金能全额退还。记得将支票的正确抬头和邮寄地址留给公寓，押金支票通常在一个月内寄出。

45. 对公寓的服务有意见时，我应该怎么做？

    无论任何投诉，请直接与公寓沟通。我们鼓励住户与公寓管理人员直接联系，而非通过抱怨的方式处理问题。

46. 公寓是否提供机场接送服务？

    通常情况下，公寓不提供机场接送服务，通常推荐的交通工具是穿梭巴士或出租车，可以办理接送服务。需要进一步信息可向咨询顾问了解。

47. 我的航班晚上到达，可以当天办理入住吗？

    公寓管理办公室有特定的办公时间，因此若行程超过办公时间，您需要等到第二天再办理入住。部分公寓在周末也不办公，建议同学们合理安排行程与机票。公寓不同于酒店，若在当天的办事时间后到达，请提前安排好临时住宿。

48. 如果我预订的公寓到达后发现与预期不符，怎么办？

    请您直接与公寓管理联系，反馈不符之处并协调。若没有转租空间且不想违约，最好的解决方式是将房屋转租给他人。我们不鼓励在未沟通的情况下直接搬出公寓，因为在美国，签字即合约生效，不入住或擅自搬出被视为违约，会面临高额的违约金。

49. 我入住前，公寓会代收我的包裹吗？

    不可以，公寓规定必须在本人办理入住后才能代收包裹。

50. 在美国租房，签署租约后可以随时退租吗？

    一般来说，签订后租约立即生效，无论租客还是房东，任何一方都不可提前解约。美国法律规定，签署长期合约的租客需承担整个租期的租金， 无论您是否继续入住，房东仍可要求您支付所有租金。如果确有特殊情况需要退租，大多数房东会要求您在搬走前找到下一个租客，房子空置时期的租金依然由现租客承担直至合约结束。为了避免复杂，最好遵循租约，因为租金记录与信用有关，随意退租可能严重影响信用记录，并必须多缴一到两个月的租金，这将造成较大损失。