好多留学生租房被坑啊，我说几个常见案例吧

上周发的帖子小爆了一把，很多同学找我吐槽自己租房被坑的经历，今天整理一下，全是发生在悉尼的真人真事... 案例1：国内订房交定金，直接被卷走两万 国内学妹想租悉尼大学附近的房，中介说“最后一间，不交定金就没了”，学妹急着转账两万人民币，结果再联系就被拉黑了。 ✅ 正确做法：国内订房只走正规租房平台担保交易，视频看房+核验中介资质（澳洲房产中介需持牌，可查牌照号） 案例2：签“包bill”房源，冬天暖气费花了500刀 学弟租了号称“全包水电网”的公寓，冬天开暖气后收到天价账单，房东说“暖气不在包bill范围内”，合同里也没写清楚，只能自认倒霉。 ✅ 正确做法：“包bill”必须写进合同，明确水电网包含项目+额度，暖气/空调单独计费的话，要标注单价和结算方式，口头承诺一律不算数。 案例3：退租时被收3000刀清洁费，理由是“地板没擦干净” 学姐退租时自己请人清洁了全屋，房东却找指定清洁公司，收了3倍市场价的清洁费，还说“清洁不合格”扣押金。 ✅ 正确做法：退租前拍全屋清洁视频+照片，找有资质的清洁公司并保留发票，房东无故扣钱直接向NSW Fair Trading申诉，澳洲租房法站租客这边！ 除此之外还有一些常见的问题： ❗️二房东转租没授权？查主合同+房东授权书，缺一个就别租 ❗️家电坏了房东不修？澳洲租房法规定，自然损耗的维修责任在房东，拒修就投诉 ❗️离学校近的房源治安差？先查当地警局的治安记录，晚上实地走一遍通勤路线 下个月就要开学了，希望大家能少遇到糟心事，我也会努力帮大家找到省钱省心的好房子 #澳洲租房 #澳洲26s1 #留学生租房 #租房避雷 #悉尼租房 #悉尼留学生 #澳洲留学 #留子日常