今天又骗了一个澳洲留学生，不是我们有多聪明，而是信息差太大了。这几个问题每年都会出现 1️⃣ 不看房先交钱 = 诈骗高发点 很多留学生人还在国内，就被催着订房。对方一句 “今天不付就没房了”就让人慌了神马上转账。 2️⃣ 合同不是 “英文看不懂就算了” 提前解约要罚多少周租金（有的直接扣 3 个月，远超合理范围） 是否允许转租（sublet），转租要不要额外付费 房东能不能随意涨租，涨租有没有提前通知期限 3️⃣“包 bill”≠真的全包，全是文字游戏 说全包，结果水电有额度，超了要额外加钱 空调、暖气单独计费，冬天开暖气直接账单翻倍 网络号称 “高速”，实则慢到连不上网课、打不开学习平台 4️⃣二房东 / 转租，没核实资格随时被清退 转租不是不能选，但一定要查清楚这两点： 对方是不是主合同的承租人，有没有房东的授权证明 原合同里是否明确允许转租，有没有附加条件 5️⃣离学校近≠通勤安全 地图显示步行 15 分钟到学校 路段晚上没路灯，偏僻小巷多，安全隐患大 公交班次极少，错过一班就要等半小时以上 周边治安差，经常有盗窃、骚扰事件发生 6️⃣家具家电 “配齐”，坏了维权难 很多房源宣传 “家具家电齐全”，实际全是 “残次品”： 冰箱制冷差、洗衣机漏水、空调不制热，房东拖延不修 入住前没检查，退租时房东以 “家电损坏” 为由扣押金 家具松动、掉漆，不小心磕碰就要赔钱 7️⃣房屋维修责任模糊，修个水管等半月 租房期间家电故障、水管漏水很常见，但遇到无良房东就麻烦了： 以 “是你使用不当” 为由拒绝维修 口头答应维修，却一直拖延，让你忍到合同到期 要求你自己承担维修费用 8️⃣退租清洁费陷阱，强制高价清洁 退租时的清洁费，是房东扣押金的重灾区 要求必须找指定的清洁公司，收费比市场价高 2-3 倍 自己清洁完，却被挑各种毛病说 “不合格”，逼你交钱 9️⃣合租室友没筛选 很多留学生选择合租，但没提前约定规则 二房东随意加人，客厅、阳台堆满杂物，公共空间被占 室友作息混乱、不打扫卫生、不交公摊费用 没约定访客规则，陌生人频繁进出，安全没保障 这些问题我不是第一次写了， 但是每年开学季都会重复发生。希望大家多多转发～我也会努力帮澳洲留学生们找到适合的房子。 #留学生租房 #租房避坑指南 #澳洲租房 #悉尼租房 #澳洲26S1 #澳洲留学生租房 #年轻人租房 #澳洲留学生活