刚搬进公寓的第一周,同学就因为没做这件事被扣了两周押金💔 留学生租房验房血泪史,今天手把手教你避坑!
【Condition Report到底多重要?】
中介给的电子表格不是走过场!它是你押金的“保险单”📄 同学退房时因为没标注地毯上的咖啡渍,被扣了$200清洁费——其实那是上任租客留下的!
工具准备
▪️便签纸标记问题点
▪️卷尺量家具尺寸(防止被换)
▪️夜用手电筒查电路
【超详细验房清单】
1️⃣ 墙面天花板:用手机闪光灯照!暗处霉斑、细小裂缝都要拍(悉尼老旧公寓潮湿问题超常见)
2️⃣ 隐蔽角落:
- 橱柜内部层板
- 浴室柜下方水管
- 窗帘轨道是否顺滑
3️⃣ 电器测试:
✔️烤箱空烧10分钟看是否跳闸
✔️洗衣机试洗+排水(悉尼水质硬容易堵塞)
✔️空调制冷制热各开半小时
【容易被忽略的维权细节】
▪️照片必须带时间戳!推荐用「Google Photos」自动备份
▪️视频要边拍边口述:“2023年8月5日主卧墙角现有裂痕”
▪️中介说“不用写太细”?直接回复:“I prefer to be thorough”
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