悉尼多地房价逆势下跌，Ultimo及Eastwood上榜！ William Buck的首席经济学家Besa Deda认为，在部分地区，供需关系正在影响价格。 “如果一个城区的密度更高，就可能出现供过于求的现象，这可能是5年来价格受到影响的原因之一。”并指出自2019年来墨尔本整体市场涨幅低于其它城市。 她认为，未来随着更多新住宅的涌入，如果需求保持稳定，房价上涨的速度会放缓。但她怀疑需求会维持不变，因为澳联储正处于降息周期，经通胀调整的工资增长正在改善，人口也在增长。 “额外供应将有助于满足需求，但挑战在于需求依然远高于供应，且我们无法足够快的增加供应。” *据2021年澳洲人口普查数据显示，Ultimo和Eastwood华人居民占当地人口总数的31.4%和48.8%，华人数量在当地排第一。 #悉尼 #房价 #排行榜 #悉尼租房 #墨尔本 #下跌 #公寓 #房市 #华人区