UniLodge Royal Melbourne_Student Accommodation Melborune|Awehome

[short-term accommodation]UniLodge Royal Melbourne

Student apartment

Occupancy Group Only for students
Management Mode Centralized Management
House Management Team Large Apartment Management Companies and Student Apartment Management Companies.
Public facilities: Commonly well-equipped public facilities
Security System Usually with CCTV surveillance system, security team, access card.

15 Wreckyn Street,North Melbourne,墨尔本,Victoria,3051,澳大利亚

Favorite

UniLodge Royal MelbourneAll Room Types

Screening housing types

All(8)

Studio(6)

Shared Room(2)

Room Features

Private Bathroom(7)

Shared Bathroom(1)

Private Kitchen(6)

Shared Kitchen(2)

Studio

Studio: A studio apartment, usually with a separate bathroom and kitchen, similar to a single room in China, with no separate door between the bedroom and kitchen.

Shared Room

Multi-person bedroom refers to bedrooms that can accommodate two or more people, with guests sharing their own rest and study space. Bathrooms are usually shared, and kitchens and living rooms are shared by multiple people.

公寓租金包括哪些内容?
公寓的租金包含水电费（水、电、气）、高速Wi-Fi、所有公共设施的使用以及社区组织的活动。
公寓距离墨尔本CBD近吗?
是的，从公寓搭乘公共交通到达墨尔本CBD仅需14分钟，方便您前往餐馆、购物中心以及各种娱乐场所，享受墨尔本热闹的夜生活。
公寓附近的大学有哪些?
公寓周边的高等院校包括墨尔本大学、RMIT大学、拉筹伯大学城校区、墨尔本理工学院和莫纳什大学帕克维尔校区。
公寓的租金是多少?
公寓的租金根据房间类型和大小不同，价格在每周452澳元至549澳元之间。
如何清洗衣物?
公寓的底楼设有公共洗衣房，提供投币式洗衣机和烘干机。
社区精神计划是什么?
居民生活计划是一种全面、现代的学生生活方案，旨在通过高级居民、房屋顾问、住宅生活经理、客户服务人员和总经理的职责与活动，为租户提供最佳入住体验。
我的房间里有厨房吗?
是的，Studio户型配备独立厨房，而五人间则有共同的大厨房。
公寓有停车位吗?
公寓没有专属的停车场，但可以在周边街道上租用停车位。
如果我的签证未获批准，我需要继续付款吗?
如果您在租赁开始前未能获得澳大利亚的留学签证，我们会要求您发送一封要求取消签约的电子邮件，要求在您收到内政部拒绝通知后的24小时内提交。您的租赁协议将被正式取消，且无需支付罚金。
我怎样支付房租?
租金须根据租赁协议提前支付，付款方式包括：银行转账至UniLodge指定账户、直接存入指定的UniLodge账户或在前台刷卡（需支付3%的附加费用）。
我的房租包括哪些内容?
房租包括电费、燃气费、水费、无限量的无线网络，并且允许加入我们的社区精神计划。
如果我想取消租约，我该怎么办?
考虑提前终止住宅租赁协议时，您有责任继续支付所有租金，直到新住户入住或租赁协议终止，并支付所有相关费用，包括广告费和租赁协议中规定的终止费用。无论如何，退租清洁费将被收取。
我可以在到达前取消已确认的预订吗?
确认的预订需要在到达前支付第一个月的租金及其他相关费用，此费用不可退还。根据1997年《住宅租赁法》，退款仅在特殊情况下考虑（需提供适当证据）。此情况下，将收取相当于一周租金和商品及服务税的取消/管理费。
什么是Bond?
Bond是提交给住宅租赁押金管理局（RTBA）的一种保证金，这个政府机构处理这些事务。Bond不能被用于租金支付，任何修理或清洁费用都可在退租时从Bond中扣除。
第一次入住时需要哪些物品?
入住时，您将获得的物品包括：房间门禁卡、房间入住条件报告副本和租赁协议副本，以及入住房屋的强制性介绍信息。
我能再带一些家具来吗?
不允许在房间内添加额外家具，除非您向UniLodge管理层提交书面申请并获得其批准。每一项请求都会根据房间和家具的特点进行评估。
前台还有哪些服务或物品?
前台提供的服务包括印刷和复印（附加费用）、吸尘器（前一小时免费）以及手推车（前一小时免费）。
我能在公寓中做饭吗?
当然可以。为确保您和他人的安全，请以负责任的方式烹饪，并时刻使用排风扇。排风罩安装在灶台之上，请确保它总是开启，即使您不希望烟雾（如烹制香肠、鸡肉或吐司）。灶台和排风罩的开关使您可以自由开关。
我需要清洁我的房间吗?
是的，租户需负责房间的日常清洁。此外，在给予适当通知后，UniLodge将根据《住宅租赁法》对房间进行清扫和损坏检查。
我可以存放我的自行车吗?
公寓设有安全的自行车储藏室，我们鼓励您使用此存放处，而不是将自行车留在户外。自行车不能存放在房间内，以免造成墙面损坏。所有自行车必须在前台登记并贴上识别标签。
我可以养宠物吗?
这栋公寓内不允许养宠物。无论如何，您都不得携带任何宠物或者动物进入大楼，包括鱼。
我的邮件和包裹将如何送达?
所有邮件和包裹均由前台管理，您可以在办公时间内领取（UniLodge不接受食品杂货、餐食或易腐物品）。包裹尺寸不得超过430 x 315 x 317毫米。
如果我有个人问题，谁能提供支持?
请不要犹豫，与指定的UniLodge工作人员分享任何让您沮丧的个人问题，他们会在这里为您提供支持，并在必要时给予建议和推荐。