1. 公寓租金包含哪些内容？

   公寓的租金涵盖了公共社交空间及其设施的使用，还有水费和快速互联网费等公用事业费用。

2. 公寓周边有哪些大学？

   在公寓附近有墨尔本大学、RMIT大学和莫纳什大学的Parkville校区。这些大学可以步行或骑自行车到达。

3. 公寓附近最近的公共交通是什么？

   维利尔斯学生住宿周围有多种公共交通选择，步行即可到达。到最近的电车站，墨菲街/弗莱明顿路和皇家墨尔本医院/弗莱明顿路大约需4分钟，哈克街/弗莱明顿路是离得最近的公交车站，步行仅需5分钟。此外，北墨尔本火车站步行约25分钟，骑自行车8分钟即可到达。

4. 公寓的租金是多少？

   根据房间的大小和NRAS政策，廉价学生公寓的租金范围为每周404.42澳元至434.42澳元不等。

5. 我需要提前准备哪些物品？

   虽然公寓会提供基本的家具和家用电器，但学生仍需准备床上用品，如床单、被子、枕头等。您可以在公寓网站上购买床上用品礼品包，或前往附近的超市和宜家购买。

6. 可以带宠物吗？

   虽然我们非常喜欢宠物，但遗憾的是，宿舍区是不允许养宠物的，包括鱼类。

7. 我可以在预订之前参观公寓吗？

   是的，您可以在预订之前通过现场参观或虚拟导览来查看公寓，更好地了解公寓的特点、布局、装修、设施、周边环境和交通情况，同时感受社区的氛围。该网页上还提供了详细介绍、视频、经过验证的照片和公寓的评论，以帮助您做出明智的决策。

8. 我的房间内有厨房吗？

   Studio户型设有独立厨房，而多人间则有共享的大厨房。

9. 如果我的签证未获批准，我还需要付费吗？

   如果您在租期开始前未能成功获得澳大利亚留学签证，我们要求您在收到内政部拒签通知后的24小时内，写一封要求取消预订的电子邮件，并与所预订的公寓一起提交。然后，您将正式收到租约取消的通知，无需支付任何罚款。

10. 我如何支付房租？

    租金应根据租赁合同支付，且必须提前支付。付款方式包括：通过银行转账到UniLodge的银行账户、直接存入指定的UniLodge银行账户、以及在前台使用信用卡支付（需额外支付3%的手续费）。

11. 如果我想取消租约，该怎么办？

    在考虑提前结束您的住宅租赁协议时，您负有以下责任：继续支付所有租金，直到新住户入住或租约终止，以较早发生的情况为准；支付所有相关费用，包括广告费和租赁协议中规定的中断租赁费；无论如何，都会收取退租清洁费用。

12. 什么是Bond？

    Bond是存入住宅租赁押金管理局（RTBA）的，属于一个政府机构。Bond不能用于租金，所有修理或过度清洁费用可在退租时从Bond中扣除。

13. 第一次入住时需要准备什么？

    入住时您会收到以下物品：房间门卡、您房间的入住条件报告副本、租赁协议副本，以及在抵达当天提供的强制入住介绍。

14. 我能带家具吗？

    除非向UniLodge管理层提交书面申请并获得批准，否则不允许在住户房间内放置任何其他家具。每个请求都会根据房间和家具的大小进行单独考虑。

15. 我需要清洁我的房间吗？

    是的。租户需要负责自己房间的日常清洁。此外，UniLodge将根据《住宅租赁法》在发出适当通知后，检查房间的清洁度和损坏情况。

16. 如果我有个人问题谁能提供支持？

    请不要犹豫，向指定的UniLodge员工表达您所面临的任何个人问题，他们会为您提供支持，并在需要时提供建议和推荐。

17. 是否允许家长入住？

    不允许。

18. 有申请费吗？

    没有申请费用。

19. 需要事先支付房租吗？

    租户需要提前支付一个月的租金作为定金。

20. 有取消费用吗？

    如果提前终止合约，将会收取取消费用。

21. 需要支付清洁费吗？

    UniLodge会为您安排专业清洁，费用起价为230澳元。

22. 如果我想终止合同，我需要支付多少费用？

    您需要支付两周房租及税费，165澳元的广告费用，以及在找到租户之前，您需要承担房租。

23. 我需要支付多少电费？

    每位租户根据个人电表支付电费，并拥有自己的电力公司账户。

24. 可以提前入住吗？

    一般不允许提前入住，一旦公寓成功预订，日期就不能更改。如果您提前抵达墨尔本，可以联系顾问老师，尝试与公寓协调入住时间或预定短期过渡公寓。

25. 房间有损坏如何维修？

    您可以直接到公寓前台报修。