UniLodge Royal Melbourne_Student Accommodation Melborune|Awehome

UniLodge Royal Melbourne

Student apartment

Occupancy Group Only for students
Management Mode Centralized Management
House Management Team Large Apartment Management Companies and Student Apartment Management Companies.
Public facilities: Commonly well-equipped public facilities
Security System Usually with CCTV surveillance system, security team, access card.

15 Wreckyn Street,North Melbourne,墨尔本,Victoria,3051,澳大利亚

Favorite

UniLodge Royal MelbourneAll Room Types

Screening housing types

All(8)

Studio(7)

Shared Room(1)

Room Features

Private Bathroom(8)

Private Kitchen(7)

Shared Kitchen(1)

Studio

Studio: A studio apartment, usually with a separate bathroom and kitchen, similar to a single room in China, with no separate door between the bedroom and kitchen.

Shared Room

Multi-person bedroom refers to bedrooms that can accommodate two or more people, with guests sharing their own rest and study space. Bathrooms are usually shared, and kitchens and living rooms are shared by multiple people.

公寓租金包括哪些内容？
公寓租金包括水电费（比如水、电和气），高速Wi-Fi，公共设施的使用权，以及社区组织的活动。
公寓距离墨尔本CBD远吗？
是的，搭乘公共交通从公寓到墨尔本CBD只需14分钟，方便您前往餐饮和购物场所，以及体验墨尔本丰富的夜生活。
公寓周边有哪些大学？
周围的大学包括墨尔本大学、RMIT、拉筹伯大学、墨尔本理工学院和莫纳什大学帕克维尔校区。
公寓的租金是多少？
租金根据房间类型和面积不同，每周的价格在452澳元至549澳元之间。
如何清洗衣物？
在公寓的Ground Floor设有可投币使用的公共洗衣房，包括洗衣机和烘干机。
社区精神计划是什么？
居民生活计划是一个现代化、全面的学生生活方案，旨在通过高级居民、住宅顾问和管理人员的职责来提升租客的入住体验。
我的房间有厨房吗？
是的，Studio户型提供独立厨房，五人间则设有共享的大厨房。
公寓有停车场吗？
公寓没有专属停车场，但可以在周围的街道上租用停车位。
如果我的签证未获批准，我还需付款吗？
如果您在租赁开始前未能获得澳大利亚留学签证，请在收到拒签通知后24小时内，发邮件请求取消签证，您的租赁协议将在正式通知后取消，无需承担任何罚款。
我如何支付房租？
根据租赁协议，租金必须提前支付，付款方式包括：银行转账至UniLodge账户，前台直接存入指定UniLodge银行账号，以及在前台使用信用卡支付（需支付3%的额外费用）。
我的租金包涵哪些内容？
租金包含电费、燃气费、水费、无限制的无线网络，以及参与我们的社区精神计划。
如果我想取消租赁协议该怎么办？
在考虑提前终止租赁协议时，您需要继续支付租金，直到新住户入住或协议终止；并且需要支付所有相关费用，包括广告费和协议中的中断租赁费，退租时还需支付清洁费。
我能在到达前取消已确认的预订吗？
首月租金及其他前期费用需在到达前支付，确保预订的有效性，费用不可退款。根据1997年《住宅租赁法》，退款仅在特别情况下（提供适当证明）考虑。在这种情况下，将收取一周租金加GST的取消/管理费用。
什么是Bond?
Bond是提交给住宅租赁押金管理局（RTBA）的一种政府管理的押金，不能用作租金。任何维修或过度清洁费用可从Bond中抵扣。
第一次入住需要准备什么？
入住时您将获得：房间门禁卡、房间入住条件报告副本、租赁协议副本和抵达时的强制入住介绍。
我能带更多家具来吗？
除非向UniLodge管理层提交书面申请并获得其批准，否则不能在房间内增加其他家具。每个请求将根据房间大小和家具类型单独考虑。
前台提供哪些其他服务或物品？
前台服务包括印刷和复印（需加费），吸尘器（前一小时免费），手推车（前一小时免费）。
我可以在公寓里做饭吗？
当然，为了确保您和其他居民的安全，使用时请负责任地烹饪，并始终开启抽油烟机。油烟机开关位于炉灶上方，保持开启状态，即使在不需要抽烟的情况下（如煮香肠、鸡肉或烤面包等）。
我需要打扫房间吗？
没错，租户负责房间的日常清洁。此外，UniLodge房间的清洁度和损坏情况将根据《住宅租赁法》在适当通知后进行检查。
我可以存放自行车吗？
可在安全的自行车存放室内存放自行车，我们鼓励使用这个安全的地方，不要把自行车放在室外。自行车不能放在房间内，以免损坏墙壁。所有自行车需在前台登记，并附上识别号。
可以养宠物吗？
本楼禁止养宠物。在任何情况下，不得将宠物或其他动物带入建筑内，包括鱼类。
我将如何接收邮件和包裹？
所有邮件和包裹由前台接收，可在办公时间领取（UniLodge不接受易腐物品、食品或餐饮）。包裹尺寸不得超过430 x 315 x 317毫米。
如果我有个人问题，谁能提供帮助？
请不要犹豫，向指定的UniLodge员工倾诉让您困扰的个人问题，他们会支持您并在需要时提供建议、帮助和转介。