UniLodge Royal Melbourne_Student Accommodation Melborune|Awehome

UniLodge Royal Melbourne

Student apartment

Occupancy Group Only for students
Management Mode Centralized Management
House Management Team Large Apartment Management Companies and Student Apartment Management Companies.
Public facilities: Commonly well-equipped public facilities
Security System Usually with CCTV surveillance system, security team, access card.

15 Wreckyn Street 3051 North Melbourne Australia 1

Favorite

UniLodge Royal MelbourneAll Room Types

Screening housing types

All(8)

Studio(7)

Shared Room(1)

Room Features

Private Bathroom(8)

Private Kitchen(7)

Shared Kitchen(1)

Studio

Studio: A studio apartment, usually with a separate bathroom and kitchen, similar to a single room in China, with no separate door between the bedroom and kitchen.

Shared Room

Multi-person bedroom refers to bedrooms that can accommodate two or more people, with guests sharing their own rest and study space. Bathrooms are usually shared, and kitchens and living rooms are shared by multiple people.

如何清洗衣物？
公寓底楼设有共用洗衣室，提供投币使用的洗衣机和烘干机。
社区精神计划是什么？
居民生活计划是一个全面，现代化的学生生活规划，旨在通过高级居民、住宅顾问、住宅生活经理、客户服务人员和总经理的职责和活动来提供租户最佳的居住体验。
房间有没有厨房？
Studio户型配备独立厨房，而五人间则共享一个宽敞的公共厨房。
有停车场吗？
公寓不设停车场，但可以在周边街道租车位。
如果我的签证未被批准，我还需要支付费用吗？
如果在租赁开始日期前未成功获得澳大利亚留学签证，您需要立即写一封电子邮件来要求取消签证。您必须在接到内政部通知后的24小时内，将该电子邮件提交给您预订公寓的通知中心，告知他们您已被拒绝去澳大利亚留学。接下来，您将正式收到通知，租赁协议会被取消，无需支付罚款。
如何支付房租？
租金应根据租赁协议支付，并且需要提前支付。付款方式有以下几种：通过银行转账支付到UniLodge的银行账户、直接存入指定的UniLodge银行账户，或者在前台刷信用卡（需支付额外的3%附加费）。
我的房租包含哪些费用？
房租已经包含了电费、燃气费、水费，还提供无限量的无线网络，同时还可加入我们的社区精神计划。
如何终止租约？
在考虑提前终止您的住宅租赁协议时，您有责任：仍需支付所有租金，直至新住户入住或住宅租赁协议终止，以先到者为准。负责支付所有相关费用，包括广告费和房屋租赁协议中规定的中断租赁费。在任何情况下，将收取退租清洁费。
可以在到达前取消已确认的预订吗？
第一个月的租金和其他前期费用需要在您到达之前支付，以确保预订。这是不可退还的。根据1997年《住宅租赁法》，只有在特殊情况下（有适当的证明文件）才会考虑退款。在这种情况下，将收取相当于一周租金加商品及服务税的取消/管理费。
什么是Bond?
James Bond被派往住宅租赁押金监管局（RTBA）——这是一个政府机构。Bond在租期内不得用作支付房租的手段。而在退租时，可以从Bond中扣除维修或过度清洁的费用。
第一次入住时需要什么？
入住时您将获得以下物品：房间门禁卡入住条件报告副本租赁协议副本抵达当天将提供强制入住介绍
请问我可以再增加些家具吗？
除非住户书面申请并经UniLodge管理层批准，否则不得在房间内安装额外家具。每个请求将根据所需的家具尺寸以及房间可容纳程度进行综合评估。
前台提供哪些附加服务或产品？
附加费用: 印刷和影印服务; 第一小时免费使用吸尘器和手推车
可以在我的公寓内烹饪吗？
为了保证居民的安全，请遵守负责任的烹饪方式，并一直使用游骑楼排气扇。灶台上方有护林罩，请确保它一直开启（可以听到低沉的声音），即使不吸烟时（比如烹调香肠、鸡肉，甚至吐司！）。有一个炉灶滚刀和护林罩开关可用于打开或关闭。
我需要打扫房间吗？
租户有责任负责房间内的日常清洁工作，我们还将根据《住宅租赁法》检查UniLodge房间的干净程度和损坏情况，并提前通知租户。
可以存放自行车吗？
自行车架位于保密自行车储藏室。我们主张您利用这个安全的自行车存放地，不要将自行车寄存在户外。禁止将自行车放在房内，因为那会损坏您的房间墙壁。所有自行车都必须在前台登记并附上自行车识别号。
可以养宠物吗？
这幢建筑禁止携带宠物。无论何时何地，都不允许任何人带着宠物或动物进入大楼，甚至是鱼。
我如何收到我的邮件和包裹？
邮件和包裹由前台接收，并在办公时间领取（UniLodge不接受食品杂货、餐饮或易腐物品）。包裹尺寸不可超过430 x 315 x 317 mm。
如果我遇到个人难题，是否有人可以给予我帮助？
不需要害怕与指定的UniLodge工作人员分享任何让您失望的个人问题，他们将始终在这里支持您，并在需要时给予指导、支持和建议。